Mladí nemají zájem o vlastní bydlení na hypotéku

Současná ekonomická situace přinutila mladé Čechy přehodnotit plány o vlastním bydlení. S tímto trendem se musí vyrovnat především developeři čekající na oživení poptávky.

Mladí nemají zájem o vlastní bydlení na hypotéku

Jiný životní styl, nejistota o pracovní místa, vysoké ceny a změna plánů. To jsou hlavní důvody, proč mladí odmítají si vzít hypotéku a pořídit si tak vlastní byt.

To se nelíbí především developerům, kteří v uplynulých letech stavěli velké bytové komplexy. Nyní musí reagovat na nové trendy a smířit se s tím, že ceny bytů nebudou stoupat.

Důvodem může být i to, že banky nadále odmítají ve velkém poskytovat hypotéky a své klienty si podrobně prověřují. Dalším ale také změna demografie. Nastal úbytek mladých lidí, kteří trh dřív táhli. A v neposlední řadě i privatizace bytů.

Ještě před pár lety se také vyplatilo investovat do bytů, uložit tam peníze a byt pronajmout. To už v poslední době také neplatí. Komerční nájmy poklesly a výnos pro pronajímatele už není tolik atraktivní.

V současné době se stále více hovoří i o vyšší sazbě DPH. Ta by se měla posunout z dolní sazby do vyšší, tedy zatím na 20 %. Takto velké zvýšení budou muset developeři promítnout do cen nových bytů, což bude komplikovat tento byznys. Předpokládá se tedy, že developeři celou daň do ceny nepromítnou, o to se jim opět sníží zisk.

Pro zákazníka to tedy bude znamenat, že ceny nových bytů již klesat nebudou, ale ani se výrazně nezvýší. Výstavba nových bytů bude nadále stagnovat, neboť v některých lokalitách je i dost neprodaných a tudíž volných bytů. Pozornost se bude v následujících letech obracet především k modernizaci stávajícího bytového fondu.

Hodnocení

• /5 Hvězd.
• 1 Nestojí za nic!
• 2 Nepovedené
• 3 Dobré
• 4 Velmi dobré
• 5 Výborné!

Zatím nikdo nehodnotil

Vložit komentář

Komentáře

[Nahoru ↑]